La historia de Soledad Oroná es un relato de perseverancia y visión estratégica que comenzó en las afueras de Buenos Aires y se proyectó hac

La historia de Soledad Oroná es un relato de perseverancia y visión estratégica que comenzó en las afueras de Buenos Aires y se proyectó hacia los mercados internacionales del real estate de lujo. Nacida en San Miguel del Monte, la menor de cuatro hermanas, Oroná demostró desde joven una inquietud por trascender sus orígenes. Su recorrido, que incluye estudios en Francia y una mentoría clave de Eduardo Costantini, la ha llevado a fundar NetCo Real Estate, una firma que hoy opera en Argentina, Uruguay, Estados Unidos y España.

Orígenes y Formación

Soledad Oroná creció en un entorno rural, asistiendo a una escuela secundaria agropecuaria en San Miguel del Monte. A pesar de los recuerdos positivos de su infancia, sentía un fuerte impulso por explorar el mundo. Al terminar el colegio, se mudó a la Ciudad de Buenos Aires para estudiar Derecho, etapa que compaginó con el esfuerzo y la adaptación a la vida universitaria, compartiendo vivienda con sus hermanas.

La búsqueda de nuevas experiencias la llevó a gestionar una beca para estudiar en Francia durante dos años, donde se sumergió en la Cultura y Lengua Francesa cerca de Ginebra. Este período nómada por Europa no solo amplió su perspectiva, sino que consolidó una convicción fundamental: la importancia de los lazos humanos. “Los lazos son fundamentales”, repite Oroná, una frase que se ha convertido en el pilar de su filosofía emprendedora.

Primeros Pasos en el Mundo Corporativo

Tras su regreso a Argentina, Soledad dio sus primeros pasos en el ámbito corporativo trabajando en el banco Comafi, en el área de finanzas. Allí adquirió una comprensión inicial de la lógica empresarial. El punto de inflexión llegó en 2004, cuando fue convocada para ser secretaria ejecutiva de Eduardo Costantini, una figura prominente en el desarrollo inmobiliario argentino, conocido por proyectos como Nordelta y Puertos.

Bajo la tutela de Costantini, Oroná no solo aprendió sobre arte, sino que se adentró profundamente en el mundo del desarrollo inmobiliario. “Fue mi mentor”, afirma, y destaca uno de los consejos más valiosos que recibió: la importancia de la paciencia y el aprendizaje gradual del mercado. “Era muy joven, quería hacer todo rápido y siempre me aconsejaba ir de a poco, aprender, conocer el mercado y entender bien los productos que uno maneja”, relata.

El Nacimiento de NetCo Real Estate

Impulsada por la experiencia adquirida y la visión de su mentor, Soledad comenzó a comercializar proyectos inmobiliarios, involucrándose progresivamente en etapas más tempranas del desarrollo. La clave, según ella, reside en el “networking y los contactos”, pero enfatiza la calidad sobre la cantidad: vínculos sólidos y basados en la confianza.

En 2017, fundó NetCo Real Estate, una inmobiliaria boutique con un enfoque en la selección, comercialización y estructuración de proyectos premium. La firma se expandió rápidamente, estableciendo presencia en Uruguay, Estados Unidos y España. Su modelo de negocio se sustenta en alianzas estratégicas con proyectos residenciales vacacionales de alta gama.

Diversificación y Nuevas Marcas

Con el objetivo de ampliar su alcance, Oroná creó Vex by NetCo, una marca orientada a jóvenes inversores que buscan su primera propiedad. Esta línea de negocio se enfoca en proyectos con unidades de entre US$80.000 y US$300.000, dirigidos a zonas en crecimiento de Buenos Aires como Núñez, Coghlan, Villa Urquiza y Chacarita. La paciencia y la determinación son, para Oroná, los pilares para construir algo duradero.

Internacionalización de las Inversiones

Uno de los ejes centrales del trabajo de Oroná es la internacionalización de las inversiones inmobiliarias. Para ella, establecer redes en otros países va más allá de los negocios; implica una comprensión profunda de nuevas culturas y formas de operar. “Cuando vas con alguien local, te sentís como en casa”, señala.

Esta filosofía ha impulsado la diversificación geográfica de NetCo Real Estate, buscando ofrecer a sus clientes oportunidades tanto en Argentina como en el exterior. Oroná observa que el metro cuadrado usado en Argentina se mantiene competitivo frente al nuevo, y anticipa que el mercado de propiedades nuevas se reactivará si las condiciones crediticias mejoran.

Tendencias del Mercado

La especialista también identifica tendencias en el segmento corporativo, con el regreso a la presencialidad impulsando la demanda de oficinas y consolidando nuevos corredores inmobiliarios en la zona norte de Buenos Aires.

A nivel global, Oroná percibe un mercado más cauto en Estados Unidos, aunque con oportunidades potenciales en Nueva York. En Miami, observa un ajuste de precios a pesar de la fuerte demanda migratoria interna. En España, tras un período de auge, detecta un enfriamiento del mercado, con precios elevados y ventas menos ágiles, previendo una estabilización.

Su consejo final para los inversores es claro: “Siempre es mejor invertir en ciudades, donde la entrada y salida es más dinámica. En los pueblos puede haber oportunidades, pero hay que saber muy bien cuándo entrar y salir”.

Datos clave

La trayectoria de Soledad Oroná refleja el dinamismo del sector inmobiliario argentino y su capacidad para proyectarse a nivel internacional. Su enfoque en las relaciones humanas, la paciencia y la visión estratégica ofrece un modelo inspirador para emprendedores y un referente para quienes buscan invertir en el mercado de real estate.

Fuente: La Nacion – https://www.lanacion.com.ar/propiedades/es-argentina-estudio-en-una-escuela-rural-trabajo-con-un-exitoso-empresario-y-ahora-tiene-su-propio-nid15062026/