Preocupación vecinal en Palermo por la construcción de un estacionamiento subterráneo en Plaza Armenia

Vecinos del barrio de Palermo, en la Ciudad de Buenos Aires, han expresado su profunda preocupación y rechazo ante la iniciativa de construir un estacionamiento subterráneo y locales de gastronomía y entretenimiento bajo la Plaza Inmigrantes de Armenia. Este proyecto, impulsado por una licitación pública del gobierno porteño, ha generado movilizaciones y acciones legales por parte de los residentes, quienes alertan sobre el posible impacto ambiental y la alteración de uno de los espacios verdes más emblemáticos de la zona.

El proyecto forma parte de una licitación que incluye cinco playas de estacionamiento subterráneas en distintos puntos de la ciudad. Sin embargo, la propuesta para la Plaza Armenia, ubicada en el corazón de Palermo Soho, es la que ha desatado el mayor malestar. Los vecinos sostienen que la obra es innecesaria y podría afectar la dinámica actual de la plaza, un lugar de encuentro que alberga actividades recreativas, ferias y esparcimiento para todas las edades.

Un espacio vital en riesgo

La Plaza Armenia, delimitada por las calles Armenia, Costa Rica, Malabia y Nicaragua, es un punto neurálgico de Palermo Soho, conocido por su intensa vida social y comercial. En sus instalaciones conviven un patio de juegos, una posta aeróbica, ferias artesanales y de abastecimiento, un canil, canchas de fútbol-tenis y ping-pong, y la calesita "Palermo Viejo", declarada Patrimonio Cultural de la Ciudad. Para los vecinos, la construcción subterránea amenaza la identidad y el ecosistema de este espacio.

Vivian Scheinsohn, integrante del colectivo "Palermo Resiste", ha manifestado la preocupación por el escurrimiento de aguas, previendo que "donde hoy hay tierra mañana va a haber cemento". También se destaca la inquietud por el tiempo de obra, estimado en dos años, y el impacto que esto tendrá en el arbolado añejo de la plaza. Las familias del barrio han plantado muchos de los árboles actuales, lo que refuerza el sentido de pertenencia y la defensa del lugar.

Acciones legales y objeciones al proyecto

Ante la alarma vecinal, el abogado Jonatan Baldiviezo, del Observatorio del Derecho a la Ciudad, presentó una acción de amparo ambiental. En su solicitud, pidió a la justicia una medida cautelar urgente para suspender el procedimiento de licitación pública. Esta acción legal busca detener el avance del proyecto hasta que se evalúen adecuadamente sus consecuencias.

Martín Cantera, presidente de la Comuna 14, intentó mitigar la polémica, señalando que se trata de una etapa preliminar y que, por ley, cualquier obra de este tipo debe contar con un certificado de impacto ambiental. Sin embargo, los vecinos no se muestran convencidos, recordando el antecedente de Plaza Houssay, donde una intervención similar generó controversia.

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La empresa detrás de la iniciativa

Otro punto de preocupación para los vecinos es la empresa que impulsa la licitación, E-ARG SRL. Según la resolución del Ejecutivo publicada en el Boletín Oficial porteño, la sociedad fue conformada en 2024 por Hernán Mariano de la Colina y Martín Kocourek. Este último empresario ya estuvo involucrado en el desarrollo "Campus Urbano – Plaza Houssay", lo que genera temor de que la Plaza Armenia también termine siendo ocupada por locales comerciales.

En la Ciudad de Buenos Aires existe una ley que permite a privados presentar proyectos, como el de los "estacionamientos subterráneos disuasorios". Una comisión evaluadora recomienda al Ejecutivo porteño que declare el proyecto de "interés público", lo que habilita la licitación pública con ventajas para el iniciador. Los vecinos cuestionan la idoneidad de la empresa y el objetivo de la obra en una zona ya saturada de comercios y con garajes privados.

Falta de diálogo y alternativas

Los residentes de Palermo lamentan la falta de diálogo con las autoridades de la Ciudad. Argumentan que la Plaza Armenia no cumple con los requisitos establecidos por el gobierno para justificar este tipo de construcción: no es un centro de trasbordo, no es una zona periférica y no necesita explotación comercial. Además, señalan que la proliferación de decks gastronómicos en la post-pandemia ya ha reducido los espacios de estacionamiento y generado otros problemas.

Martín Rodríguez Rivas, vecino de la zona, considera que si bien los estacionamientos subterráneos pueden ser una solución para el tránsito en ciertos lugares, la Plaza Armenia no es el sitio adecuado. Los vecinos buscan transmitir que las demandas barriales son otras y que la prioridad debería ser la preservación del espacio verde y su uso comunitario.

Fuente: Clarin ultimo momento (https://www.clarin.com/ciudades/vecinos-palermo-alerta-construccion-playa-estacionamiento-plaza_0_4gVlLGHQs1.html)